Широко встречающимся видом мошенничества, не имеющим, впрочем, серьезных последствий для арендодателя, является неоплата всего оговоренного в договоре срока. Арендатор, не ставя в известность хозяина, съезжает с квартиры, не оплачивая последнего времени проживания. Чтобы застраховаться от такой ситуации, владельцу следует записать паспортные данные и место работы жильца, или же договориться о предварительной оплате всего или части времени проживания.
Особенно внимательными следует быть владельцам неприватизированных квартир: мошенник может постараться приватизировать ее на себя ЂЂЂ подделка необходимых документов в этом случае не представляет сложностей.
Распространенным видом мошенничества является продажа взятой в наем квартиры. В этом случае мошенники готовят поддельные документы на квартиру, находят покупателя и проворачивают сделку. Суд вернет квартиру законному владельцу, но времени и нервов придется потратить немало. Поэтому, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нельзя даже на короткое время передавать документы на квартиру съемщикам, и лучше проверить, действительно ли они проживают в квартире или она им нужна для других целей.
Лучший способ избежать неприятностей ЂЂЂ заключение договора, регулирующего отношения собственника с постояльцем. Если в договоре не прописано право арендатора на сдачу квартиры в субаренду, владелец, обнаружив у себя в квартире субарендаторов, будет иметь законное право на их выселение до выяснения обстоятельств.
На рынке аренды жилья сегодня действует немало мошенников, целью которых является тем или иным способом заработать на снятой недвижимости. Наиболее распространенными видами мошенничества являются сдача квартиры в субаренду и незаконная ее продажа.
Арендатор ЂЂЂ мошенник. Что это такое и как с ним бороться?
Квартиры на длительный срок:
Арендатор ЂЂЂ мошенник. Что это такое и как с ним бороться?
Комментариев нет:
Отправить комментарий